Isivumelwano phakathi kwabantu: izinhlobo kanye nezici ezithile

Abantu banelungelo ungene ukuthengiselana nomunye, futhi izivumelwano ezihlukahlukene: wetemlomo nobe lobhalwako (elula noma notarial). Uma umthetho akusho ukusungula kwindlela inkontileka zizophothulwa phakathi kwabantu, umsebenzi ungahle waphetha ngomlomo.

Ngendlela efanayo iyiphi idili, kube isiphelo sesimiso okwenzeka ngesikhathi asuke ezenzile, uma isivumelwano phakathi kwamaqembu sihlinzekela nezinye izimo kungenziwa afakiwe. Nokho, uma i- isiphelo sesimiso sivumelwano isethwe ummeli olungisa izivumelwano noma ezibhaliwe ifomu elula, esiphelweni sesimiso ngomlomo kuhilelani semthethweni yayo. Ngokusho isivumelwano phakathi kwamaqembu kuthengiselana, waphetha ngokubhala, kulandela isivumelwano singenziwa ngomlomo, uma lesi simo akusona ngokuphambene nomthetho.

Ngendlela elula, ube yisivumelwano esibhaliwe phakathi kwabantu kuyinto ngokudweba up idokhumenti okuzokwenziwa esashiwo okuqukethwe. Isivumelwano lesi kumele lisayinwe abantu ukwenza ukuthengiselana noma abantu okungagunyaziwe. Ngu sivumelwano noma umthetho ingafakwa izengezo ukuthi ukuchaza ifomu yesivumelwano (ukuphrinta isibopho, ukusetshenziswa ifomu ekhethekile, njll) nokuhlinzekela nemiphumela nganoma yikuphi ukwephulwa kwesivumelwano idatha. In the ukungabikho imiphumela enjalo singasetshenziswa non-ukuhambisana igunya elibhaliwe ifomu sivumelwano elula.

Uma isakhamuzi ngenxa yokungakwazi ukufunda nokubhala, Ukugula noma ukukhubazeka ngokomzimba akakwazi mathupha isayine isivumelwano phakathi kwabantu, ngomyalo wakhe noma isicelo ku-idokhumenti kuthengiselana esichaza uphawu kungenzeka noma yimuphi umuntu. Ngaphezu kwalokho, le nqubo kumele notarized nezizathu lapho umuntu engena inkontileka ne siqu yayo ayikwazanga ngemvume ke.

Isivumelwano phakathi kwabantu ngokubhala ifomu elula ngaphandle kwezivumelwano okudinga khona wokulungisa izivumelwano, kumele kube nobungako ukuthengiselana okweqa kayishumi ubukhulu bemali (iholo sakugcina). Ngendlela efanayo nezivumelwano phakathi ngabanye kanye nezinkampani.

Uma notarization ka izivumelwano ku inkontileka zasayindwa ngumuntu ummeli olungisa izivumelwano noma amanye kabani ehhovisi umnikeza kwesokudla ukwenza izenzo ezinjalo.

ifomu notarial, lapho inkontileka kuphothulwe phakathi kwabantu, isetshenziswa amacala ezinikezwe ngumthetho. Lona isiqiniseko ukuphetha izivumelwano ku mortgage, yisibambiso impahla, isabelo isimangalo, intela, tando, amandla ommeli, nabanye. Ummeli olungisa izivumelwano lingasetshenziswa ngokwesivumelwano phakathi amaqembu, ngisho noma umthetho ukuqaliswa isenzo ayidingekile. Ukuqala kokusetshenziswa the notarization kuthengiselana kunikeza isisindo okukhulu kwezomthetho, ukuvikela ngokumelene kungenzeka semthethweni. Phela, ngaphambi Eqinisweni, indlela ukubeka isiginesha, ummeli olungisa izivumelwano kumele linqume ukusebenza kanye nomthamo amaqembu izivumelwano.

inkontileka eseduze phakathi kwabantu yakhiwa ngokubhala ifomu elula. Ukuze wenze into efanayo ubuhlobo engena mortgagee kanye mortgagor. Umuntu wokuqala - umuntu wathatha impahla njengoba eseduze, enye inhlangano inikeza izibambiso. Isivumelwano kufanele ucacise imigomo ukubuya imali noma impahla ukuthi ayisihloko kuthengiselana, kanye umthwalo amaqembu, okwenzeka lapho-non-ukugcwaliseka izibopho.

A owande kakhulu kuyinto inkontileka sokuthengisa emkhatsini ngabanye. Lezi ukuthengiselana asesimweni elula wetemlomo nobe lobhalwako (uma lemali elihambisana).