Ngingaba rasprivatizirovat efulethini? I-oda nokulandelela ezicashile amafulethi rasprivatizatsii

Ezinye izakhamuzi babe isimo noma kwezindlu zikamasipala, okungase ikhishelwa impahla. Ngemva kwesikhathi esithile, ungase wamukele umbuzo ukuthi rasprivatizirovat flat ngangokunokwenzeka. Le nqubo kuyadingeka kuphela ukwazi umehluko wemisindo nemiqondo yamagama yayo eziyisisekelo.

Umcabango

Rasprivatizatsiya efulethini - inqubo ye ukudluliselwa kobunikazi umuntu kuya zikahulumeni. Kusukela umninindlu kuba isakhamuzi yomqashi. Kukhona 2 okuhlukile kuhlukaniswa into:

• isinqumo senkantolo;
• kwemvume yokuzithandela.

Umthetho akusho rasprivatizatsii eside, kodwa inqubo kuhlukaniswa Setha kumadokhumenti amaningi. On kubo futhi kumele asekwe uma ugijima.

Kungani ukwelashwa?

Ukulungisa ngokugcwele inxephezelwa umninindlu. Rasprivatizatsiya amafulethi kuhilela ukususa ekukhokheleni walokucuketfwe. Futhi akudingeki ukuba akhokhe intela. Endaweni zomphakathi bangaphila isibalo esithile abantu, futhi uma umkhaya omkhulu, inikeza indawo enkulu.

Le ndlu ezizimele liyadingeka ukukhokhela bonke abakhileyo eziphilayo. Kukhona ethile - usesimweni eziphuthumayo yendlu kuphela abanikazi izakhiwo ezizimele ungathola izindlu kwenye indlu.

izimo

Ukwenza inqubo, kubalulekile ukuthobela ezimeni eziningana:

• isicelo, kuphela kumelwe wenze labo ezizimele izindlu;
• isikhala angeke ezisohlwini isibambiso;
• kungabi sikweletu Izinsiza;
• rasprivatizirovat kungaba indawo eyodwa yokuhlala;
• inqubo itholakala ku engekho nezibopho ezibekwe phambi kwabanye.

Ngaphambili kwakudingeka abampofu ukuqashelwa umninindlu. Kuphela ngaphansi kwalezi zimo ongafaka isicelo rasprivatizatsiyu.

Ngokungafani rasprivatizatsii of de-azimele

Lezi izindlela ezimbili ekunqanyulweni kwe ubunikazi yokuhlala ahlotshiswa. Ngokusho inkontileka rasprivatizatsii ngoba ifulethi kubhekwa ayivumelekile. Lokhu kwenzeka ngesisekelo isinqumo senkantolo. Ngokusho the Civil Code of the Russian Federation lokhu iyatholakala uma ukwephulwa imithetho azimele, isibonelo, lapho ukwephula izithakazelo zabantu abakhubazekile noma izingane ezingaphansi kweminyaka engu-18. Khona-ke, unelungelo inqubo olulodwa ukuthola izindlu kuyinto ezinganeni.

Enye indlela sokudlulisela efulethini esimweni iyona de-azimele. Luhilela ukudluliswa yokuzithandela impahla ngumnikazi. Isakhamuzi angase ezinikelwe kumasipala ngokukhipha sivumelwano ilungelo lokuhlala kuwo nomphakathi. Ngemva de-azimele ilungelo ezimeleyo siyogcwaliseka.

inqubo kanjani?

On umbuzo ukuthi ezimeleyo efulethini kungaba, kufanele iphendvulwe omuhle. Udinga ukusebenzisa ezinye ezicashile inqubo. Njengoba rasprivatizirovat efulethini? Ukuze wenze lokhu, sebenzisa izindlela 2. On the lokuqala kufanele aye enkantolo. Ummangali kufanele ulungiselele agumenti mayelana nokuthi kungani ufuna rasprivatizatsiya. Le nqubo ngeke eside futhi eziyinkimbinkimbi.

Ngezinye izikhathi kukhona ukwehluleka. Ngosizo inkantolo ukuthi kungenzeka siqaphela yokubhalisa yangasese ayivumelekile. Ukunqanyulwa yesivumelwano azimele kanye usesenzé saba yize nesithembiso - izinto ezimbili ezahlukene. Izizathu izinqumo kanye nemiphumela kungaba ezahlukene.

okunye ukukhetha

Njengoba rasprivatizirovat ifulethi ngenye indlela? Kukhona umthetho, owawuthi umnikazi unelungelo lokuthathwa njengomsulwa usayine inkontileka nesimo. Le ncwadi yabonisa yokuthi impahla nobunikazi isimo. Lokhu kuqinisekiswa Article 9.1 we Ezezindlu Ikhodi WaseRussia.

Uhulumeni wasekhaya unelungelo ukunqabela isakhamuzi. Khona-ke usayine inkontileka ka nokuqashwa nomphakathi. Uma unesithakazelo, kungakhathaliseki rasprivatizirovat efulethini, kufanele uqiniseke e isinqumo. Phinda uhlele ubunikazi ekhaya ngeke zisebenze.

Yini izinto Site inqubo?

Ngingaba rasprivatizirovat efulethini uma wadluliselwa libe yifa lenu? Inqubo esiyolandelwa uma azimele wawenziwa ngaphambili. Lokhu kungenziwa nge lezinto ukuthi:

• Bahanjiswa ukuba ifa;
• wathenga;
• ezinikelwe.

Ikamelo kumele kube indawo nje ukuba siphile. Uma abantu kubhaliswe kwenye indawo, isicelo zinganqatshelwa. Ngingaba rasprivatizirovat wathenga indawo, uma abadliwa? Inqubo asikwazi ukwenziwa uma efulethini bhalisiwe omunye umuntu ngaphandle umnikazi. Ikamelo akufanele kube yisibambiso. Musa uthole ukwenza inqubo, uma indlu ukuba ahlale eyincithakalo. Ukuze lokhu kumele uzilungiselele ngokucophelela. Lokhu isikhala ephilayo ayikwazi ithengiswe noma inikelwe, esetshenziswa njengoba izibambiso.

Kuphi?

Njengoba rasprivatizirovat bahlanganyela efulethini noma yonke indawo? Kufanele uqale ukusebenzisa emnyangweni ekuphathweni izindlu. Ngesikhathi kuthunyelwa isicelo kumele kube bonke abanikazi. Uma ekamelweni akuyona nenisindwayo, abasebenzi bakahulumeni onginike zokwenqaba, une ukuya enkantolo. Lawa madokhumende alandelayo kufanele uzilungiselele:

• abanikazi passport;
• iphepha izindlu;
• isitifiketi phezu kwempahla;
• explication floor uhlelo;
• Ingemuva ebhukwini lamakheli;
• isicelo;
• akhawunti siqu;
• sicashunwa endlini;
• isitifiketi yokukhokha intela.

I okwangempela ungayithola enye by okuphindiwe, kodwa hhayi amakhophi. Njengoba rasprivatizirovat efulethini nengane esencane? Inqubo wenziwa ngendlela efanayo, kufanele nje uthole isivumelwano phezu kuhlukaniswa kwempahla iziphathimandla sivikelwe. Nge imibhalo eqoqwe Ngalokungaketayeleki kumele usebente kubo uMnyango impahla edolobheni. Isicelo sizobhekwa ngosuku lokuzithoba yayo.

Le nqubo kumele kube abanikazi engu-14. Uma omunye umuntu abengezanga, esikhundleni saloko wacela trustee. Isivumelwano senziwa kungakadluli izinyanga 2. Kufanele ungene ngemvume yibo bonke abanikazi engaphezu kwengu-14 ubudala noma ummeleli. Lowo Mbhalo wangonyaka we idluliselwa ku Rosreestr ukubhaliswa. Kulesi inqubo sesiphelile.

Ezicashile yokwedlulisela efulethini

Zonke izinqubo zomthetho eziningi ezifihlekile ezenza kufanele kubhekwe. Njengoba Igumbi rasprivatizirovat efulethini ngokuhlanganyela? Umthetho uhlinzeka wamaqhuzu ubunikazi izindlu. Khona-ke kudingeka uthole imvume kumnikazi wekheli zonke ingxenye, ngaphandle kwalokho kuyoba uyaphika isicelo.

Ezinye izindaba zika-inqubo akuhlukile standard. Ngingaba rasprivatizirovat efulethini ngaphandle kwemvume yomnikazi? Le nqubo ubhekwa ayivumelekile. Uma ifika lapho ukwenza, kuthengiselana kuyoba kukhona isibhakabhaka, futhi izindlu idluliswe kumnikazi ngezizathu wangaphambili.

Kwezinye izimo, ungase rasprivatizirovat efulethini? Lokhu kwenziwa kuzo zonke izimo ngaphandle kwe:

• impahla kuyixine;
• idluliselwe emagcekeni ifa noma njengesipho;
• Ukulimaza ezinjenge;
• ukuthengisa indlu;
• izindlu zomnyango.

Izinzuzo Ububi

Deprivatization wenziwa ngenxa ukungakwazi ukukhokha izintela kuleso sakhiwo. Manje ukhonza njengomdala base yenani cadastral komhiaba. Ngakho-ke, intela isibe elingaphezulu kakhulu kwaleli. Ngaphambili, yena waba emalini ukubaluleka yokusungula futhi kwaba esincane.

Kusukela 2015 eziningi zaqala ukubuya endlini kwisichasiso yomphakathi. Abaningi isizathu kwakubiza izindlu yesondlo, kulungiswe. Abaningi ukusebenzisa kwemali kwe- izindlu zezenhlalakahle. Lapho esiphuthumayo ezifana umlilo, izikhukhula, ukubakhokhela isinxephezelo isimo.

Nginalokhu inqubo kanye nebubi. Lapho izakhamuzi akuzona abanikazi, abanayo ikhono ukuthengisa, ukunikeza, beshiyela impahla. Lapho de-azimele of kabusha ukuhlela ekamelweni ubunikazi bayo ngeke zisebenze. ubunikazi State ayikwazi njengoba idiphozi, isibonelo, ukuthola imali-mboleko. Ukuqasha ifulethi eziyinkimbinkimbi zezenhlalo.

Rasprivatizatsiya share

Ukuze enze lokhu inqubo, kumele uthole imvume nabanye abanikazi. Ngaphandle-ke ungeke phusha izindlu ubunikazi kamasipala. Kodwa kumelwe futhi ukunikeza imvume, akekho okwaziyo.

Ngakho-ke, ngisho noma umuntu umnikazi ngokumelene nalo, uyeke azimele asikwazi ukwenziwa. Nge kwemvume inqubo yenziwa ngokuvumelana nezimiso ezijwayelekile njengoba lelipelwe emthethweni.

Rasprivatizatsiya nge ezincane

Kwaqhubeka kanje baye babhekana. Kuyadingeka ukunquma ukuthi umntwana kubhekwa ukuba umnikazi, noma nje bhalisiwe nezezindlu. Ephambi kwezinduna sokubhaliswa kumele uxhumane iziphathimandla sivikelwe ngokunikeza uhlu kwemibhalo. Kukhona-ke kubalulekile ukusebenzisa, bese uthola isiphetho. Zonke imibhalo edingekayo ukuze uhlinzekele inqubo ejwayelekile.

Uma ingane umnikazi, inqubo ke uzobe nzima ngoba iziphathimandla sivikelwe ukuvikela amalungelo ezingane. Ngakho-ke, imvume ngeke kube lula. Kulokhu, kubalulekile ukuba uthintane ummeli ukusiza ukuxazulula inkinga. Ukuze isinqumo esihle kuzodinga imibhalo eyengeziwe eqinisekisa kusizakale inqubo eyingane.

izindleko

Yeka ukuthi kuyinto le nqubo? Kufanele akhokhe imali isimo. Ngaphezu kwalokho, imali ezidingekayo wamaphepha ummeli olungisa izivumelwano. Ukwamukelwa inani lentela isimo sishintsha njalo. usayizi kubantu abane esingaphansi zomthetho kwalo. Thola inani eliqondile kungaba ekuphathweni.

nokonakala yokuzithandela

Imiphumela nezinqubo yokuzithandela zihlukile uma iqhathaniswa nayo ebanjwa enkantolo. Ngemva kokuqinisekisa ukubulawa rasprivatizatsii nabantu abahlala kuyinto inkontileka nokuqashwa nomphakathi. Kukho konke, lokhu kungekho noma yiluphi ushintsho.

Ububi le nqubo kuba ukungabi nakwenzeka kwento kabusha azimele, njengesakhamuzi seSewula ilungelo lakhe ukusebenzisa, bese ayishiya. Ngisho noma omunye wabanikazi ngeke avume ke uyisebenzise kule nqubo zokuphatha ngeke zisebenze. Ungaya enkantolo, kodwa umkhuba amathuba okuba umphumela ube muhle mancane kakhulu.

I nenzuzo iziphathimandla rasprivatizatsiya?

Ukusebenzisa le nqubo, kuhulumeni edolobheni ungabuyela ubunikazi kamasipala, ngaphambi kokunikeza ifa. Rasprivatizatsiya gratuitously ubeka izindlu impahla edolobheni. Lapho ukufa noma ukuthuthela kwenye indawo eyisakhamuzi izindlu udluliselwa lonke ematfuba.

Inqubo ibuyisa indlu Isikhwama yokuhlala. Kodwa ezokhipha ngeke isebenze ngemva ukudluliselwa libe yifa noma ithengwe. Ngemva rasprivatizatsii kudingeka siphile ifulethi phezu Izimo zempilo nenhlalo yezindawo umsebenzi. Kungaqalisa neziphathimandla zendawo, uma izindlu isetshenziselwa ezinye izinjongo.

Ngemva le nqubo kumnikazi iya eziningi nezindleko. Le ndlu kuyadingeka ukuze ukuthathelwa umshuwalense, kodwa lokhu iyisevisi ikhokhwe. Kodwa ngaphandle ukulungisa yayo emakubo ngemuva ezinye zezici kuyoba nzima nakakhulu. Ukuze ukulungiswa ezinkulu, nezintela kakhulu, kudingeka bakhokhe imali eningi. rasprivatizatsii Ngenxa esekhuluma ngemibuzo eminingi. Ngakho-ke, ngaphambi kokuba enze le nqubo udinga ayicabangele ngokucophelela ngobuhle nangobubi bawo ukuze kamuva Asizisoli ngakho.