Art. 448 we Code Civil nge imibono

amabhidi zomphakathi kungaba kwenziwe ngezindlela ezihlukahlukene. Ukwehlukana ezivamile indali yamathenda. Zingaba livuliwe noma livaliwe. Ikakhulukazi ukuziphatha kwabo kwembula kwezobuciko. . 448 we Code Civil. Cabanga imininingwane izinga.

Uhlolojikelele

Njengoba kuveziwe by Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 we Code Civil, ukubamba iqhaza evulekile endalini / mncintiswano avunyelwe noma yimuphi umuntu. Ngasekupheleni zokuhweba kumele bavunyelwe abadlali kuphela ezimenywe ngokukhethekile. Mhlawumbe uma kungenjalo eyasungulwa umthetho, isaziso endalini kufanele kushicilelwe ngokwenza abagqugquzeli kungakapheli inyanga eyodwa ngaphambi kosuku. Isaziso ngokuvumelana isimangalo. 2 tbsp. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 we Code Civil, kumelwe kube khona ulwazi mayelana indawo, ifomu, kuncike, isikhathi ukubhida, ekhona encumbrances amagugu realizable, oda yezenzakalo, imithetho sokubhalisa iqhaza, ekuboneni winner futhi idatha intengo yokuqala impahla. Abahleli balo emncintiswaneni / endalini ukucacisa imigomo yenkontileka ukuba isayinwe inhlangano ngokuwina. Babuye wabonisa kwisaziso.

umhleli Izici

Ngaphandle kuhlinzekiwe kuMthetho isaziso noma umthetho, isihloko, ishicilele isaziso asuke ukubhida. Ngokusho n. 4 tbsp. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 we Code Civil, isinqumo maqondana endalini kufanele ibe eyomphakathi kungakadluli izinsuku 3. ngaphambi kosuku olunqunyiwe. Isaziso ukwesulwa ithenda kufanele ishicilelwe kungakadluli inyanga ngaphambi kokuthi iqale. Uma umhleli iphule ngesikhathi esibekiwe, ke ubophekile nxephezela umonakalo owenziwe Umhlangano. ingozi kuyinto ibuyiselwe, akukhathaleki ukuthi aqhamuka kuphi esikhathini emva isaziso kulandelwa nokwenqaba.

idiphozi

Mayelana-ke wathi ku-Sec. 5, Art. . 448 we Code Civil. Njengoba kuboniswa evamile Umhlangano kumele idiphozi ukuze lemali futhi singakapheli isikhathi esibalulwe esazisweni yethenda / endalini. Uma amabhidi ezingazange kwenziwe, isamba ebuyiselwa whatever izizathu. P. 5, Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 we Code Civil siphinde sihlinzeke ngokuthi umuntu owaba nengxenye endalini / ithenda, kodwa akazange ukunqoba ke, futhi uthole idiphozi emuva. Lapho senza isivumelwano owawina isamba esakhokhwa kuye abalwa ekugcwalisekeni nezibopho ngaphansi kuthengiselana. Mhlawumbe uma kungenjalo eyasungulwa umthetho, ukukholwa ezinhle abagqugquzeli kanye abahlanganyeli zingatholakala eencwadini isiqinisekiso ezimele.

Izici nokubhala

Ngaphandle kokuba enikeziwe ngenye ngoba ngomthetho, kuncike ibhidi umklomelo, umhleli kumele basayine olandelwayo mayelana nemiphumela yabo ngosuku lomcimbi. Lo mbhalo unamandla ukwenza inkontileka. Isihloko ukuphambuka isisayine, kumelwe isinxephezelo umonakalo owenziwe engxenyeni kokweqa ubukhulu ukuphepha enikeziwe. Kwezinye izimo, esiphelweni sesimiso inkontileka kuvunyelwe kuphela esebenzisa ithenda. Uma ngokomthetho kukhona isimo esinjalo, bese ukuphambuka we umhleli ukusayinwa Protocol umuntu iwina endalini / mncintiswano angasebenza nemfuneko umcabango omubi ukuqedela isivumelwano enkantolo. Ngaphezu kwalokho, kuncike unelungelo ukuze uthumele isicelo umonakalo odalwe kuye.

ngaphezu kwalokho

Ngakho h. 7 Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 we Code Civil, uma ukubhaliswa inkontileka uvunyelwe kuphela imiphumela ukubhida, winner abakwazi ukunikezela ilungelo nesibopho ukuhumusha nezibopho ezivela inkontileka ezinjalo. Imigomo yesivumelwano ukhiphé Ngumuntu owanqoba emncintiswaneni / endalini mathupha, ngaphandle uma kungenjalo fixed ngumthetho. Okuqukethwe yesivumelwano uma nje umklamo walo kuvunyelwe kuphela imiphumela abathengisa, zingaguqulwa izinhlangothi. I ukulungisa musa kuthinte imigomo ebalulekile yesivumelwano, eyayintula ukubaluleka ekunqumeni intengo, kanye nezinye izimo ezichazwe ngumthetho.

Art. 448 we Code Civil nge imibono, 2016

Esigabeni sokuqala imithetho ngaphansi ukucatshangelwa wanakekela division kwamathenda indali for endlini futhi ongaphandle. Njengesisekelo kusigaba ezingeni inkululeko iqhaza. Ukuvula ukuhweba izinhlangano ezingase zihileleke kunoma iyiphi, futhi kuya avaliwe, ngokulandelana, ezimenywe ngokukhethekile kuphela. Phakathi naleso sikhathi, cabanga ehilelekile. Ithuba iqhaza kwanoma yisiphi isihloko e endalini evulekile / ithenda akusho ukuthi umthetho Awukwazi ukusetha nezimfuneko ezithile noma imikhawulo. Ngakho, ngokuvumelana sihloko 5 inani uMthetho Federal 178, emisebenzini efana abathengayo kamasipala / impahla isimo ingaba njengesihluthulelo iyiphi izinhlangano kanye izakhamuzi, ngaphandle amabhizinisi ebumbeneko, izikhungo kanye nezinkampani, uma isabelo sabo inhloko-dolobha yaseRussia ingaphezu 25%. Imikhawulo ziyasebenza nakubantu izinhlangano ezingaba iqhaza azimele indali / imincintiswano. Kulokhu, lemithetho musa engashintsha endalini yomphakathi avaliwe. Kule kusobala ukuthi isici ezibekwe engxenyeni yokuqala sizohlaziya. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 we Code Civil, kumele uhunyushwe ngomqondo wokuthi kungenzeka mncintiswano / endalini ehilelekile yimuphi umuntu ihlangabezana nezimfuneko eziqanjwe mthetho (uma kuchaziwe).

izimiso zesaziso

Inqubo jikelele zesaziso endalini oluzayo elungisa indzima Art yesibili. 448 we Code Civil. Izinhlinzeko esungulwe, phakathi kokunye, le nkathi ngaphakathi okuzothathwa ishicilelwe. Isaziso kubhekwa isenzo ezibalulekile futhi zibopha zomthetho ngaphansi kohlaka inqubo ithenda. It ethumba nemingcele ukhiye we oluzayo contest / endalini. Kumele kuqashelwe ukuthi Isaziso - akuyona sipho yomphakathi. Sibangelwa yokuthi inkontileka elenziwe imiphumela abathengisa, akukwazi nge yisiphi isihloko, ukuhoxisa sipho. Lesi sakamuva, esikhundleni salokho, yisici ebalulekile sipho. Uma ucabangela sihloko. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 we Code Civil nge ehlaziya uchwepheshe, kumelwe unake yokuthi ochwepheshe regard isaziso njengoba isenzo okusibonisa intando umhleli ukuphothula isivumelwano esebenzisa ithenda / endalini. Lokhu kunquma okuqukethwe isaziso.

Tidzingo letimbalwa lekumele

Ukuhlaziya Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 we Code Civil we Russian Federation nge okwashiwo abameli, izinto ezilandelayo ziyadingeka zifakwe isaziso: isikhathi, indawo, uhlobo, isihloko kanye oda ukuqhudelana. Ibonisa intengo kokuqala kumelwe abe khona kuwo isaziso endalini lapho isimo yezindleko libalulekile. ). Ithemu yesivumelwano likhona isaziso ithenda / endalini, isihloko esebenza kuphela ilungelo lokubhalisa yesivumelwano (Art. 447, 448 we Code Civil). Lezi zimfuneko zibhekwa okungenani ngoba yonke imisebenzi. Umhleli ungacacisa esazisweni neminye imininingwane, ngaphandle saziso. izidingo engeziwe ngokuqukethwe isenzo ingalungiswa kule nomthetho.

Indlela isaziso

Ngo kuyinsakavukela kubhekwe Awunawo uhlobo isaziso izidingo. Phakathi naleso sikhathi, inani kanye nohlobo isaziso ukhombise eziseqhulwini ngendlela ebhaliwe. Ivunyelwe nesaziso ngomlomo abangaba ababambiqhaza. Ngokwesibonelo, umnikazi impahla ofuna ukuwudayisa ezibizayo, kungase ngokwayo ukwenza njenge-umhleli we endalini avaliwe. Kulokhu, ufanelwe ukuba ocingweni ukwazisa umuntu ngamunye umenyiwe ukubamba iqhaza endalini.

Ukunqatshwa umcimbi

izimo zayo nemiphumela awashintsheki esigabeni sesithathu se-atikili ngaphansi. Njengoba ojwayelekile sihlinzekela nomhleli endalini yomphakathi / ithenda ishicilele isaziso ukulahla umcimbi. Isaziso noma umthetho kungenzeka, Nokho kuvikelwe, umkhawulo leli lungelo. Okwemicimbi yangasese kungenzeka ukwehluleka singanikezwanga ngokuqondile, kodwa ngokungaqondile isho. Lokhu kuboniswa kwindima 3, imiphumela zokulawula yokuhluleka afeze enjalo endalini / ithenda.

P. 7, Art. 448 we Code Civil: amazwana

Ngo isicelo izinto ngazinye olucutshungulwayo kwezinkambiso kaningi zikhona nobunzima. Ikakhulukazi, sikhuluma n. 7 Art. 448 we Code Civil. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Okuhlangenwe nakho kubonisa ukuthi akusibona bonke abafakizicelo kahle ahumushe kuyinsakavukela. Endinyaneni iyakwenqabela izimo lapho ikhasimende akusho ukuthenga izimpahla noma imisebenzi lapho uMasipala noma isimo nezidingo, njengoba abantu zemvelo noma ibhizinisi uthola ilungelo maqondana imfundo yomphakathi nezinzuzo zazo siqu. Ezimweni ezinjalo, izenzo k. 7 Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 we Code Civil, ngokungabi bikho isiqondiso eqondile ubudlelwane kule nomthetho ekhethekile. E. Ukwenqatshelwa izenzo ngenxa eningi amagugu ayemkweleta ngabanye.

Isiphetho idiphozi

Esigabeni wesine kuyinsakavukela kubhekwe sisungula isibopho ukwenza Umhlangano owandulelayo (Ezokuphepha) isamba. Kuyaphawuleka ukuthi umbuzo idiphozi kanye isiphetho kwalo okwalandela ixazululwe sihloko ukuze asikho isidingo ukusebenzisa idatha mayelana izinhlinzeko zoMthetho Art. 380 kanye 381 kweKhodi. Inani lemali, ukuze futhi ngokuya umhleli kunqunywa futhi olushiwo esazisweni. Idiphozi ngeke ibuyiselwe kubo bonke abahlanganyeli, uma kwenzeka akazange athathe indawo. Uma endalini / mncintiswano owawuse, lo idiphozi nokuvikeleka aliyikuhamba emuva labo nezikhonzi akazange ukunqoba.

esibalulekile

Uma ucabangela umbuzo ophathelene idiphozi, kubalulekile ukuba banake eyodwa caveat. Ngaphansi imithetho kuyinsakavukela uma isihloko inkontileka, isamba semali ikhokhelwe kubo njengoba eseduze, ukuba offset ngokumelene isibopho, uma enikeziwe isimo okuhambisanayo inkontileka. Nokho, lo mthetho has okuhlukile. Idiphozi izobuyiselwa ezikhulu ngokuwina inkontileka isimo nokulethwa kwezimpahla izidingo isimo. Lokhu kungenxa yokuthi inkontileka akusho afune umphakeli ukukhokha counterparty yimuphi sum.

isigaba lokugcina endalini / mncintiswano

It kuphethwe isigaba okwesihlanu sihloko ngaphansi. Ukuze uqonde okushiwo ababezozidinga ukuhlukanisa ngokucacile phakathi izinhlobo abathengisa, umahluko ngokomongo yabo ndaba. Ngo n. 5 isiqondiso samanje. Ikakhulukazi, njengoba izikhonzi ithenda kungaba sesimiso inkontileka. Ngamanye amazwi, uhlelekile endalini / mncintiswano ngqo umklamo yesivumelwano. Ngakho, umphumela umcimbi kuyoba inkontileka esiphethwe inhlangano yimpumelelo. Isihloko abathengisa Kungenzeka ufanelekele ukubhalisa yesivumelwano. Izinhlinzeko le ndima lokuqala n. 5 osebenza ngezinga elithile ukuze zonke izinhlobo indali / imincintiswano. Para. 2 osebenza ku kuphela labo abathengisa ayisihloko ilungelo umusa sokubhalisa yesivumelwano. Inani le ndima lokuqala ukubaluleka itholakala lokuthi ukuthi isidingo ezilandelwayo kanye ukusayinwa obhekelele imiphumela umcimbi, imiphumela kugwenywe lesi senzo ngesimo ukulahlekelwa Idiphozithi kanye nokukhokhwa double senani, kanye ukuliliswa iyosebenza indali / imincintiswano nokuthi, kanye nezinye uhlobo. Isiyalezelo ukuthi le dokhumenti inkontileka evumelekile usebenza kuphela zokuhweba, isihloko okuyinto uba kube isiphelo sesimiso inkontileka.

okutholakele

Banikezwe ngenhla, singaphetha ngokuthi okulandelayo ngaphakathi kokuchaza le ndima yesihlanu:

1. Isihloko, owanqoba ibhidi kwanoma yiluphi uhlobo, futhi umhleli kumele ungene ngemvume ngosuku umbiko umcimbi ngemiphumela yako.
2. Incwadi eyakhishwa ngesisekelo zokuhweba lapho isihloko isinyathelo amakontraga, neminye amandla ukuze inkontileka.
3. Protocol ngemvume ku imiphumela endalini / mncintiswano Kuboshwe ilungelo asayine isivumelwano, kubhekwa isenzo zomthetho. Yena elungisa Imiphumela endalini bese uqinisekisa igunya winner.
4. Isihloko, owanqoba endalini / ithenda, uma kwenzeka ukwehluleka ukusayina olandelwayo ulahlekelwa ikhokhwe kubo idiphozi, futhi umhleli ukuleso simo lakuso umlingisi Kufanele ubuyele kabili senani kumuntu othintekayo, kanye isinxephezelo nokulahlekelwa zokugcina ngenxa iqhaza umcimbi okwedlula usayizi yokukhokha double . Le mithetho zisebenze imisebenzi, isihloko okuyinto, njengoba isiphelo sesimiso inkontileka, futhi ilungelo ukubhaliswa kwaso.

Ngakho, isidingo delimit ngokucacile futhi baqonde imininingwane uhlobo oluthile endalini / ithenda, ukuze ugweme imiphumela engemihle. Ukuze uhlobo ukuhweba ngamunye has imithetho yayo siqu mayelana Vesting abahlanganyeli yalezi nezinye amathuba zomthetho. Ngaphezu kwalokho, kufanele ishiwo isikhathi. Inkontileka imiphumela endalini / ithenda, isihloko okuyinto ilungelo asayine isivumelwano sezizophela zingakapheli izinsuku eziyi-20 ngemuva kokuthi umcimbi futhi emaminithini. Isaziso ingase futhi ahlinzekele umkhawulo isikhathi isenzo.

izindlela ezingokomthetho ezitholakalayo

Kungenzeka kunjalo lapho yimiphi amaqembu uyenqaba asayine inkontileka. Ababambiqhaza ungahambisa isidingo sokuba iphoqe inkontileka ukuklama inkantolo. Ngaphezu kwalokho, ungakwazi ukubala isinxephezelo ukulahlekelwa okubangelwa ukugwema we counterparty we ukusayina inkontileka. Lapha kufanele siyinake kwenye ukuhweba umehluko, isihloko okuyinto isiphelo sesimiso inkontileka kanye ilungelo ukubhaliswa kwaso. Esimweni sokuqala kungenzeka isikhalo funa ukuphoqelela ukuba asayine inkontileka inkantolo ubeka ukuthi uphawu embikweni hhayi kungaba isimo yesibili ukuphoqelela counterparty. Ngo-Sec. 5, ayikho incazelo, lapho inkontileka kuphothulwe. Kubonakala sengathi ngenxa yokuthi umthetho olandelwayo ngemvume unamandla ungenwa, lona wamuva kuzoxoxwa semthethweni ngesikhathi isenzo aqinisekisayo.