Art. 51 LC RF. "Ukucelwa umhlaba". Intengo emakethe wesabelo umhlaba. Ukuthatha ezweni

. ZK isinyathelo ngaphambili (1991) awunasilinganiso imithetho nemiphumela komhlaba ukucela. Wona kanye umqondo welithi requsitio elisuka lwesiLatini futhi lisho "isimangalo". государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. Inqubo kuhilela ukususwa isimo umnikazi womhlaba ukunxeshezelwa umonakalo owabangelwa ukusetshenziswa isabelo. Ake sicabangele ke kabanzi.

Uhlolojikelele

Ukucelwa baba - omunye izinyathelo sibhekwe babebeke umthetho. говорится в первую очередь в ЗК. On ezweni okukhulunywa kulo indawo yokuqala HCC. Nokho, kusukela normotvortsami inqubo ukuhoxiswa ithathwa njengendlela isigaba ubudlelwane komthetho we-civil esixhumene nalo kuyobuswa Article 242 Code Civil. Ngokuhambisana amalungiselelo aso, uma kwenzeka izingozi, izinhlekelele zemvelo, epizootics, izifo kanye nezinye izimo kokuba i nature okungavamile, ukubhekana ejensi wombuso impahla kungenzeka athathwe umnikazi bo fanele kule mibandela futhi ngokuvumelana nemithetho ezabekwa iziqondiso. Kulokhu, umnikazi into okufanele ikhokhwe isinxephezelo. Izinqubo nezindlela okumele zilandelwe ichazwa of Art. . 51 LC RF.

Regulations Ikhodi

Njengoba yaziwa, amalungelo omhlaba, ilungelo kobunikazi umhlaba ukubukwa yakhula kakhulu kwamalungelo. Ingahle kuvinjelwe kuphela ezimweni ezingavamile. Bona, ikakhulukati, ingozi, inhlekelele yemvelo, izifo epizootic, ubhadane lwezifo nokungabi nezinye amacala uhlamvu eziphuthumayo. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. Ukucelwa umhlaba kuhloswe ukuvikelwa civil, umphakathi noma isimo izithakazelo esibalulekile. Lesi isilinganiso kungokwesikhashana. осуществляется на конкретный период. Okungukuthi ukuhoxiswa Isiqinti esibiza Kwenziwa okwesikhathi esithile. Imfuneko for ukugcwaliseka ngakwesokudla state olungaba isinxephezelo kumnikazi umonakalo owabangelwa ukusetshenziswa komhiaba. Ngaphezu kwalokho, umnikazi ikhishwa idokhumenti phezu ukucela.

ukubuya Izici

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. Ukucelwa itulo - isimo ukudluliswa bafaka bese ayibuyisele kumnikazi wayo. Uma into ngeke usakwazi ukuphinde ubuye, umnikazi ingcebo incephezeliswa wentengo. . Ihlawulelwa emakethe ukubaluleka izwe. It isethwe ngokuhambisana nezinhlinzeko Article 66 LC. kungenzeka Ngesicelo umnikazi inike okulingana wagqoka esikhundleni isinxephezelo semali. Isihloko, ngubani ibibanjwe umhlaba, ngemva kokuqedwa izimo ezaholela isicelo Ngale ndinganiso, ilungelo owafuna ukubuya isabelo enkantolo.

hlinzeka ezengeziwe

Ezimweni ebekwe Isigaba 51 se-Code Izwe Sec. 1, ngokungabi bikho isidingo ukususwa nesiqephu sezwe esisodwa, isayithi ingase okwesikhashana matasa ngezinhloso eyasungulwa into yokuqala (ukuvikelwa civil, uhulumeni, umphakathi). Kulokhu, umnikazi kufanele inzuzo umonakalo ukuthi wahlupheka ngenxa yalesi ngesilinganiso. , может быть оспорена в суде. Ukuhlolwa ngesisekelo okuyinto umnikazi impahla incephezeliswa intengo wagqoka, kanye ukulahlekelwa elihlobene ne-ukumisa kanye komkhawulo amalungelo ezweni kungenziwa inselele enkantolo.

esibalulekile

Ichaza inqubo okumelwe ahlukaniswe kusuka ukuquleka ingxenye. Lesi isilinganiso esethole 50th sihloko HCC. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. Ngokuhambisana kuyinsakavukela, ukuphucwa komhlaba - khulula lokuhoxa ayimpoqo evela kumnikazi wagqoka yinkantolo. Lesi isilinganiso isetshenziswa njengophawu isijeziso ngenxa yalesi senzo. носит возмездный и обычно временный характер. Ukucelwa kwezimali izwe uhlupho olukhulu kuhulumeni kanye ngokuvamile yesikhashana. Lesi isilinganiso akuyona isicelo njengoba isijeziso, kodwa ngenxa isidingo ukuthi Kuvezwe ngenxa izimo ezehlukile ezabekwa kwezinkambiso.

isinxephezelo ngokucacile

Isigaba sokuqala se-atikili lama-51 le Code iveza ukuthi umnikazi inxephezelwa ungafaki intengo yayo, futhi ukulahlekelwa kuzona ngenxa okuyinto isihloko ngesilinganiso. Ngo Art. 15 HA (p. 2) adalule nomqondo ukulahlekelwa. Bona abhekwa umonakalo langempela futhi inzuzo elahlekile. Eyokuqala ihilela ukulahlekelwa, ukulimala kwempahla. Ukulahlekelwa inzuzo - imali lowo muntu ngabe ngitholile uma kwakungakashiwo eyenziwa ukucela. Ngakho, ikhumbula izinhlinzeko zoMthetho para. 6 Isigaba 51 se-Code Land, singaphetha ngokuthi okulandelayo. Isihloko umhlaba okwakubekelwa requisitioned, ngoba imbangela, bangathembela ukubuyiselwa kwemali esabelweni (endabeni ukungabi nakwenzeka kwento ukubuya kwakhe), kanye ukulahlekelwa ukuthi usenzile ngokuqondene ukusetshenziswa izinyathelo sibhekwe.

isiqinisekiso

Ngo ukusetshenziswa izinyathelo sibhekwe umnikazi ikhishwa iphepha okhethekile. . Kuyadingeka ukuba zisebenze imibhalo bezwe. Leli phepha kubaluleke kakhulu ngoba umnikazi esabelweni. Kuphela uma likhona, kungase kamuva kudingeke ukuba ubuyisele impahla noma ukukhokhela kuye isinxephezelo. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. Ukubhala ngenxa yezwe, okubonisa ukusetshenziswa izinyathelo sibhekwe, ekhishwe umzimba ukuthi wenza isinqumo sokuba into.

Izimpawu nezimo

Esigabeni sokuqala inombolo elimisiwe izimo ngobubona nemvelo, uma kwenzeka owenza izwe ukucela ukuvikela umphakathi ezibalulekile, isimo kanye nezithakazelo nezomphakathi. Ingozi kubhekwa ukwehluleka, ukulimala umshini, indlela, imishini kanye nezinye izinto zokusebenza ngenkathi ushayela noma usebenza. Umqedazwe ngokuthi ukusabalala mass izifo ezithathelwanayo endaweni ethile noma izwe, uma izinga labo siphezulu kunamanye ngokuvamile eqoshiwe esikhathini esifanayo. Epizootic ngokuthi ukusatshalaliswa kwenqwaba yemilayezo izifo isilwane.

ezinye izimo eziphuthumayo

umqondo wabo hhayi wachazela kule nomthetho. Ngenxa yokuthi eziningi izimo, kuhlanganise nezimo eziphuthumayo yemvelo kanye eyenziwe, kubonakala, imayelana esenzeka endaweni ethile ngaphansi kwethonya izici ongavamile. Ngamanye amazwi, esinazo emqondweni isimo endaweni ethile eye yathuthuka ngenxa yezinhlekelele zemvelo, izingozi, izinhlekelele, okuye kwadala noma kungase kubangele umonakalo empilweni yomuntu noma ukufa, umonakalo emvelweni, ukulahlekelwa okukhulu impahla, ukwephula imibandela zokuphila nemisebenzi sabantu. Nokho, kwezinye izimo, ukubonakala lapho ungabhekana isinqumo mayelana ingxenye ukucela ungakwazi aphume ashone nalabo okwakukhona umphumela isenzo amaphekula. Lezi zihlanganisa ukwethulwa komthetho wesimo esibucayi, kusikisela ukuba khona i usongo okuseduze impilo nokuphila sabantu, ukuze wezwe eyakhelwe ngaphezu komthethosisekelo. Ukususwa yizimo ezinjalo, akunakwenzeka ngaphandle kokusebenzisa izindlela eziphuthumayo.

kwamangqamuzana kwelwati

Esigabeni sesibili Article 51 kweKhodi Land likhona ukurhunyezwa ukuhoxiswa amasayithi ngenxa izimo ezingavamile kanye nesidingo ezihambisana ukuhlangabezana nezidingo isimo noma kamasipala. Njengoba kuveziwe isihloko esithi 55th of the Code, lona wamuva kwamukelekile, kuhlanganise ngokusebenzisa ukuthengwa iziza, ngezizathu ebekwe Article. 49. ezimweni emangalisayo lapho ukususwa engenziwa ukuze kamasipala noma isimo izidingo ngaphandle uma sekuhlungwa njengoba izimo ezingavamile.

amalungelo womnikazi ukubeka

Isigaba sesithathu Article 51 kweKhodi fixed ukuthi isinikeze ithuba lokusingatha le into ukukhetha indlela impahla isinxephezelo uma kwenzeka ukwehluleka uyibuyisele e hlobo. или предоставлении равноценного надела. Isihloko unelungelo ngokubona kwayo ukwenza ukufuna inhlawulo ukuba abe namandla enani emakethe bezwe noma ukunikezwa isabelo okulingana. Kulingana emiholweni kulindeleke ngokuya amanani, ukutholakala nezokuxhumana kanye nemigwaqo, indawo kanye nokunye. Uma kubalwa isinxephezelo isebenzisa inani lemakethe we baba, okuyinto yayikhona ngaphambi eziphuthumayo, ngokuqondene ngawo eyenziwa kukhishwa kwesikhashane. Nokho, njengoba kushiwo ngenhla, umnikazi into ongathi nguye ofanelwe isinxephezelo ukulahlekelwa kuzona mayelana nokusetshenziswa kwalo ngesilinganiso.

izindlela ezingokomthetho ezitholakalayo

Endinyaneni 4 Isigaba 51 se-Code Land usungula ilungelo uxhumane nomnikazi into nemfuneko ingxenye ukubuya, uma ebengalidluliselanga wabuya ngemva ukuqedwa izimo eziye zaholela ekubeni kuya kukhishwa kwesikhashane. Amandla ingxabano kunqunywa ngokuhambisana imithetho Isahluko 3 HA kanye Ch. 4 APC. Njengoba ngezizathu zomthetho zokugcwalisa udaba enkantolo kungase kube sihloko 301-th we Code Civil, elawula ukulwelwa ethile impahla ezivela ukusetshenziswa ngokungemthetho yomunye, futhi, eqinisweni, lama-51 kuyinsakavukela HCC.

Umkhawulo amalungelo

Imithetho le ndima wesihlanu Isigaba 51 se-Code Land akufaki ukusetshenziswa zoMthetho para. 1, 3 no-4, uma, ngenxa izimo eziphuthumayo, akhonza njengesigaba isisekelo ukucela, wagqoka okuqondene isihloko, ubelokhu okwesikhashana (ngoba izimo isenzo) ayitholakali ukunikeza isivikelo civil ezibalulekile, isimo kanye nezithakazelo zomphakathi kusukela usongo. Ngokwesibonelo, kungenzeka, uma indawo endaweni kwemisebenzi anti-amaphekula ngokuhambisana Art. 13 isibalo uMthetho Federal 35. Kubonakala sengathi imiphumela zomthetho kwezithibelo kufanele azimisele in umongo Athikili 56 LC. Nokho, uma sicabangela ngokuqondile isigaba 5 wemithetho lama-51 ubeke umnikazi kungase kufunwe ukuliliswa igceke elingaphandle wazithatha ngokuqondene umkhawulo emalungelweni akhe. Okunye imiphumela ingase kuvikelwe nezinye iziqondiso (isibonelo, inombolo uMthetho Federal 35 kakade ngenhla).

ukuhlolwa Eliyinselele

Kungenzeka isikhalazo fixed iphuzu 6 Isigaba 51 se-Code Land. Kuncike ezinhlinzekweni zoMthetho ukuvumela kuncike kufunwe ebukezwe izilinganiso ngesisekelo okuyinto ukubala we isinxephezelo intengo futhi ubeke ukulahlekelwa. Kuyadingeka ukuba ngicacise iphuzu elilodwa. Akukhona kuphela umonakalo owabangelwa ngqo ukucela, kodwa futhi ekulahlekeni ezitholiwe ngenxa umkhawulo yomnikazi ilungelo, ikhodi yakhe impahla esetshenziselwa ukuvikelwa omphakathi, isithakazelo zombango noma umphakathi.

Inqubo ekubuyiselweni kwemiali

Njengoba kushiwo ngenhla, inqubo ukucela kufanele kuqinisekiswe imibhalo efanele. Yena ikhishwa isiGungu amandla isakhiwo ngokuhambisana isinqumo ekuthatheni yesikhashana impahla. Document eqinisekisa zisebenzisa isilinganiso ayimpoqo, liyadingeka uma:

1. Ukuphikisa isinxephezelo enkantolo.
2. Babefuna ukubuya isabelo.

ZK ihlinzeka isimo lapho imbuyiselo uzungu ngeke lisetshenziswe ngenxa yezizathu ezihlukahlukene. Kulokhu, umnikazi kufanele bathole inhlawulo ukubaluleka into, noma icebo okulingana. Ngaphezu kwalokho, njengoba kuvunyelwe umthetho isakhamuzi ilungelo kufunwe isinxephezelo umonakalo zokuziphatha ngaphezu kulimaze phansi impahla. Uma ngezizathu izwe requisitioned okuyiwona, abasekho, impahla kumele zibuyiselwe kumnikazi.

Ukuba yinkimbinkimbi kokubala yokukhokha lokukhulula

Njengoba oyisazi imibukiso, ekunqumeni inani isinxephezelo kukhona izingxabano eziningi. Ngo ukubala kuzinto eziningi. Okokuqala ekunqumeni imali yokukhokha kucatshangelwe isimo eyamukelekile isabelo. . amasethi yakhe amanndla umhlaba. Lokubaluleke kakhulu, yebo, it has indawo yayo. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. Ngokwesibonelo, isiza idolobha ingqalasizinda athuthukile kuyodingeka ubaluleke ngaphezu ukubeka edolobheni.

Umnikazi kumele afake isicelo akhokhe intengo wangempela into. Kuye uhlobo ukusetshenziswa kuvunyelwe, esungulwe ngokuhambisana ukwahlukaniswa komhlaba kunqunywa yokusungula cadastral ukubaluleka isabelo. Ekunqumeni intengo langempela komhiaba kucatshangelwe, futhi izinkomba izinga. Ikakhulukazi, ngombandela futhi ukuvundisa inhlabathi. Ekunqumeni inani lokugcina lokukhokha umnikazi aziswe umzimba engiyosenza isivumelwano. Ikhombisa, eqinisweni, inani isinxephezelo, kanye ufake inothi mayelana ukungabi khona izimangalo amaqembu komunye nomunye.

Ukuhoxiswa ukubeka izidingo zikamasipala kanye nesimo

Kunemininingwane ephelele yezizathu isicelo lesi sinyathelo kuqinisa sihloko 49-th of HCC. Ekuthathweni kwempahla izidingo zikamasipala kanye nesimo Kwenziwa ngokuqondene:

1. Ukuhambisana nemigomo izivumelwano zamazwe ngamazwe wonke eRussia.
2. Ukwakhiwa / sesimanje amandla grids, amandla enuzi, ezokuvikela, ukuxhumana futhi kuthuthwe ngendlela ephephile ukubaluleka federal / zesifunda, ukuhlinzeka imisebenzi isikhala, ugesi, ukushisa kanye negesi, kushisa / abandayo namanzi supply noma amanzi, izinto yomugqa, ukuhlinzeka umsebenzi monopolies zemvelo, futhi nemigwaqo amazinga inter-kamasipala, endaweni, esifundeni sikahulumeni.

Lolu hlu kubhekwa evulekile. Okunye isisekelo Ukuhoxiswa umhlaba izidingo kamasipala noma isimo kungenzeka olunikezwa neminye imithetho kahulumeni.

isiphetho

Njengoba umkhuba ubonisa, impikiswano ukubuya Abanini bomhlaba requisitioned kuphakama kanini. Ubunzima main zenzeka lapho kubalwa isinxephezelo. Nokho, kufanele kusho ukuthi lolu daba esilawulwa olukhethekile zikahulumeni kanye zesifunda. Kunoma ikuphi, isihloko ngubani alivumelani nokuhlolwa, kungase aye enkantolo ukuvikela izithakazelo zabo. It is ifanelekile Kulokhu ukuthatha ngosizo lommeli oqeqeshiwe. Iqiniso ukuthi izingxabano ezinjalo kudingeka wazi ezicashile Emthethweni sizisebenzise ngendlela efanele. Akuwona wonke umnikazi ngakho kahle nezihlinzeko zomthethonqubo.